Après plusieurs années de réflexion et de travaux préparatoires, le projet de réaménagement de l’îlot Auber à Lille – terrain historique de l’Institut Catholique des Arts et Métier (ICAM) appartenant à la Fondation Feron Vrau – prend forme. Notre filiale immobilière, la Foncière de l’Érable, y implante deux bâtiments, dont la pose de « la première brique » s’est déroulée ce 29 septembre en présence de l’ensemble des partenaires et acteurs économiques du projet.
Sur ce site de 22 000 m², un nouveau morceau de ville ouvert et intergénérationnel est en train de voir le jour. Il associe des logements, une résidence étudiante, des locaux de formation et résidence seniors. Deux bâtiments sont portés par notre Foncière : Moove, dédié à l’enseignement et une nouvelle Résidence Services Seniors Les Nouvelles Sylphides.
Moove : un bâtiment dédié à la formation
Au cœur du mail piéton, Moove se positionne comme un établissement recevant du public, conçu pour l’enseignement et la formation. Le bâtiment va offrir 3 500 m² de surface utile répartis sur 6 niveaux, avec une capacité d’accueil de 700 personnes.
Caractéristiques principales :
- Des espaces modulables : salles de cours, amphithéâtres, laboratoires, bureaux administratifs, etc.
- 209 m² de terrasse
- 10 places de parking en sous-sol dont 2 équipées de bornes de recharge électrique
- Un local sécurisé pour les vélos avec prises de recharge
- De larges baies vitrées optimisant la lumière naturelle
- Une architecture contemporaine signée Cabinet Saison-Menu.
Situé à 5 minutes à pied du métro Port de Lille et à proximité immédiate de l’ICAM, l’IESEG, JUNIA et l’ESTICE, Moove s’inscrit dans le 3e pôle étudiant de France, qui compte plus de 130 000 étudiants.
Une 5e Résidence Services Seniors Les Nouvelles Sylphides
La résidence services seniors Les Nouvelles Sylphides constitue le second volet de cet investissement. Elle longera la rue Auber et proposera 98 appartements (du T1 au T3) avec les services qui font la singularité et qui sont l’adn de ce modèle de résidence.
Un projet pensé pour durer
Le projet a su évoluer pour répondre aux besoins du territoire. Une partie des espaces tertiaires initialement prévus a été réorientée vers des logements à loyer modéré pour étudiants, garantissant une mixité sociale.
L’aménagement prévoit la création d’une traversée piétonne paysagère pour un quartier apaisé favorisant la cohabitation intergénérationnelle.
Nicolas Couvreur, Directeur Général de la Foncière de l’Érable, a rappelé l’engagement de notre filiale : « Notre rôle d’investisseur régional est d’apporter des solutions concrètes pour améliorer le quotidien des habitants. À travers ces deux bâtiments, nous investissons dans un cadre de vie durable, capable de faire cohabiter les générations et d’offrir un habitat adapté à chacun. »
Une pose de première brique à voir très originale !
Les bâtiments déjà sortis de terre. Il a fallu repenser la manière de célébrer cet événement : les partenaires du projet se sont réunis pour une cérémonie symbolique baptisée la pose de « La Prochaine Brique ». Deux étudiants-intrapreneurs de l’ICAM ont présenté une maquette 3D du projet réalisée en briques LEGO®, une façon très originale de présenter le projet et de pouvoir se projeter dans ce quartier qui sera inauguré en 2028.